Gleimstrasse 18, Berlin Asset Management by Industrifinans
Wohnungen als Kapitalanlage
Wer Wohnungen als Kapitalanlage erwerben will, sollte immer auch an seine künftigen Mieter denken. Denn schließlich sind sie es, die mit ihren monatlichen Mietzahlungen die Rendite generieren. Bei Wohnungsinvestitionen konzentriert sich die norwegische Industrifinans daher auf die beliebtesten Lagen von dynamisch wachsenden Städten.
Norweger als Trendsetter
Das Potenzial des Berliner Wohnungsmarktes hat Industrifinans bereits 2006 mit einem Wohnungsfonds für norwegische Anleger erschlossen. Das Portfolio des Industrifinans Berlin Selektion 01 umfasst 43 Wohnimmobilien im Wert von ca. 145 Millionen Euro. Das auch hierzulande große Interesse an Wohnungen als Kapitalanlage motivierte die Industrifinans Real Estate GmbH ihren ersten Wohnungsfonds für deutsche Anleger zu konzipieren.Wohnungen als Kapitalanlage? Mit geschlossenen Fonds ans Ziel
Die wachsende Nachfrage nach Wohnungen als Kapitalanlage sowie der Start des Industrifinans Berlin Selektion 02 waren für Industrifinans zugleich der Anlass, sich in Deutschland nach einem starken einheimischen Partner für seine Wohnungsfonds umzusehen. Seit Anfang November 2011 ist die Industrifinans Real Estate GmbH eine jeweils 50-prozentige Tochter der SachsenFonds GmbH und der Industrifinans Holding GmbH.Überzeugende Bilanz
Sowohl das norwegische Mutterunternehmen der Industrifinans Real Estate GmbH als auch die SachsenFonds GmbH blicken auf einen überzeugenden Track-Record zurück. Bei den 18 bereits wieder aufgelösten Fonds der Industrifinans Gruppe lag die durchschnittliche Rendite bei 28 Prozent p. a. (IRR). SachsenFonds glänzt mit zweistelligen Renditen bei vier aufgelösten Immobilienfonds. Zwei weitere Beteiligungen wurden zu fairen Konditionen rückabgewickelt, schreibt die Financial Times Deutschland.Durch die Allianz beider Unternehmen erhalten Anleger die Möglichkeit, sich mit geringem Aufwand hochwertige Wohnungen als Kapitalanlage zu sichern. Denn bei einem geschlossenen Fonds müssen sich die Investoren beispielsweise nicht mit den Formalitäten des Immobilienkaufs, der Verwaltung und des späteren Objektverkaufs befassen. Sie profitieren von den Erträgen, ohne sich der Arbeit an der Immobilie widmen zu müssen.